深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

萌兽集结欢乐启程 《大旅行》4月8日全国上映

[北京，2023年3月14日] 备受期待的合家欢动画电影《大旅行》今日宣布定档4月8日，并同步发布定档预告和海报。影片由《马达加斯加》编剧比利·弗罗利克操刀剧本，角色设计出自《动物总动员》原班人马，金牌动画团队倾力打造，讲述了一支由熊和兔子带领的护卫队送熊猫宝宝回家的冒险故事。

故事的主角是一只名叫米米的棕熊，牠意外收养了误投送来的熊猫宝宝。为了将熊猫宝宝送回真正的家，米米和牠的死党兔子奥斯卡踏上了充满奇遇的旅程。一路上，他们遇到了形形色色的动物伙伴，并与邪恶的丛林反派斗智斗勇，最终成功完成了使命。

影片的定档预告展现了米米和熊猫宝宝之间温馨可爱的互动，以及他们在旅途中遇到的各种趣事和挑战。预告片节奏明快，笑料十足，充满了冒险和欢乐的气息，让人忍俊不禁。

定档海报则以清新亮丽的色彩风格呈现了影片的主要角色。米米和奥斯卡笑容满面，熊猫宝宝憨态可掬，其他动物伙伴也各具特色，展现出一副其乐融融的景象。海报整体氛围温馨欢乐，充满了童趣和冒险气息，让人对影片充满期待。

《大旅行》是一部适合全家人观看的合家欢动画电影。影片以轻松幽默的故事和精彩的冒险场面，传递了友爱、勇气和善良的正能量，一定会为观众带来欢乐和感动。

关于电影

《大旅行》是由美国环球影业出品的动画电影，由比利·弗罗利克执导，凯文·迈克尔·麦考利、克里斯托弗·米勒担任制片人。影片汇集了《马达加斯加》和《动物总动员》的原班制作团队，制作精良，质量上乘。

影片的故事背景设定在一个充满奇幻色彩的动物世界，讲述了一群萌兽为了帮助熊猫宝宝回家而踏上冒险旅程的故事。影片充满了幽默元素和精彩的冒险场面，同时也传递了友爱、勇气和善良的正能量，非常适合亲子共同观看。

主创团队

• 导演：比利·弗罗利克
• 制片人：凯文·迈克尔·麦考利、克里斯托弗·米勒
• 编剧：比利·弗罗利克
• 角色设计：《动物总动员》原班人马

配音演员

• 米米：迈克尔·B·乔丹
• 奥斯卡：詹姆斯·柯登
• 熊猫宝宝：布莱克·杰克逊

上映日期

2023年4月8日 中国大陆